Lokstadt

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Le projet

Avec le développement du quartier de Lokstadt, une ancienne zone industrielle est en train de devenir un quartier urbain, éclectique et viable au cœur de Winterthour. Ce quartier s'étend entre la Zürcherstrasse et la zone de la Lagerplatz.

Dans le quartier de Lokstadt, Implenia, en étroite coopération avec la ville de Winterthour, développera dans les années à venir un quartier mixte comptant environ 750 appartements, dans lesquels plus de 1500 personnes trouveront un nouveau logement dans le centre-ville. La diversité des exploitations ultérieures des bureaux et des services, comme un hôtel, jusqu'à des usages orientés vers le public, conféreront une vivacité inégalable au quartier de Lokstadt. Au cœur du nouveau quartier se trouvera une nouvelle place publique, la « Dialogplatz ». L'architecture industrielle historique et les bâtiments modernes formeront une unité vibrante dans un contexte urbain.

Le quartier de Lokstadt sera développé conformément aux exigences de la « société à 2000 watts », sur la base de la voie SIA vers l’efficacité énergétique. Des constructions et une technique des bâtiments des plus modernes, un approvisionnement énergétique écologique et un concept de circulation respectueux de l'environnement constituent les meilleurs moyens de garantir que l'objectif sera effectivement atteint. En outre, 30% de la surface habitable est réservée à des logements sans but lucratif ou à des logements abordables pour les jeunes en formation.
Le développement du site est divisé en plusieurs secteurs, dont certains comportent des halls classés, d'une grande valeur historique :

  • Secteur 1 (Bigboy et Tender, draisienne) : deux buildings (50 m, 35 m) avec des appartements, un hall classé (1007) pour des appartements et des environnements de travail innovants
  • Secteur 2 (Éléphant) : principalement des bâtiments de services neufs avec des façades classées à la Zürcherstrasse.
  • Secteur 3 (Crocodile) : nouvelles constructions en tant que constructions dites en carré avec une cour intérieure de 2000 m² offrant différents logements, allant des logements sans but lucratif aux logements PPE
  • Secteur 4a (Habersack et Rapide) : halls classés 1012 et 1013 avec hôtel, gastronomie, marché couvert, sports, santé, etc.
  • Secteur 4b (Rocket et Tigerli) : building (100 m) avec logements locatifs et appartements en copropriété, ainsi qu'un bâtiment à piédestal à usage résidentiel et résidences spéciales (p. ex. pour étudiants et micro-living)
  • Secteur 5a : le quartier de Lokhaus en tant que centre d'informations et de spectacles
  • Secteurs 5b/c : maisons de ville pour investisseurs privés avec façade existante partiellement préservée comme appartements ou bureaux


En outre, plus de 20 000 m² d'espaces ouverts publics seront planifiés et créés. Ceux-ci seront cédés à la ville comme zone piétonnière après l'achèvement des travaux, comme ceux menés dans le centre historique de Winterthour.

www.lokstadt.ch

site 8400 Winterthur
Suisse
LokstadtLokstadtLokstadtLokstadt
Status En construction
Volume de construction (valeur de nos services) 650 Mio. CHF
Début de la construction January 2016
architecte Divers
Taille de la parcelle 122800 m²