Schorenstadt

schorenstadt

Le projet

Le schorenstadt, projet phare d’Implenia construit selon les critères de la société à 2000 watts, a été développé en collaboration avec le cabinet d’architectes bâlois de renom Burckhardt+Partner AG ainsi que d’autres spécialistes.

Selon la typologie des bâtiments, différents types de constructions modernes en bois (hybride avec planchers et piliers en béton, mixte avec panneaux composites en bois recouverts de béton, en panneaux de bois) ont été mis en œuvre.

Le projet compte trois rangées de bâtiments caractérisés par différentes typologies de maisons mitoyennes, ainsi que d’autres bâtiments avec appartements en étage. Toutes les maisons mitoyennes comprennent un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage ainsi qu’un étage en attique avec une grande terrasse de toit. Ces terrasses sont positionnées de manière à créer un espace extérieur privé supplémentaire. Dotés d’une conception intelligente, les espaces intérieurs offrent une grande liberté d’aménagement. Enfin, grâce à l’importance accordée à la lumière du jour, les appartements sont spacieux et lumineux.

Difficultés

  • Façades en bardeaux

Durabilité

Outre le standard Minergie-P-Eco, les objectifs quantitatifs de la société à 2000 watts ont également été concrétisés. Pour cela, ont été prises en compte l’énergie requise pour le fonctionnement mais aussi l’énergie de mobilité liée à l’emplacement du bien. À cela vient s’ajouter une troisième composante : l’énergie requise pour la fabrication et l’élimination des matériaux de construction. Ces trois composantes sont définies dans la voie SIA vers l’efficacité énergétique avec des valeurs de référence et des valeurs cibles qui ont été appliquées ici.

Outre l’énergie requise, les émissions de gaz à effet de serre générées lors de la construction, de l’exploitation et de la mobilité des bâtiments constituent le second paramètre en importance de la voie SIA vers l’efficacité énergétique. L’énergie de mobilité étant déjà fortement déterminée par l’emplacement, il a fallu chercher à réduire l’énergie d’exploitation. Pour cela, nous avons décidé notamment que la chaleur nécessaire pour le chauffage des pièces et l’eau chaude serait couverte à 100 % par de la chaleur distante en provenance d’une centrale à bois de la société Industrielle Werke Basel IWB. Cette mesure permet de maintenir les émissions de gaz à effet de serre à un bas niveau.

D’autre part, il fallait également veiller à ce que les matériaux de construction utilisés pour la réalisation n’impliquent que de faibles besoins énergétiques. À cet effet, une grande partie du complexe a été réalisée en bois. Par rapport à d’autres matériaux comme le béton, le bois présente l’avantage de ne nécessiter que peu d’énergie pour la fabrication de l’élément de construction fini.

Grâce à ces mesures, nous sommes parvenus à respecter les critères de la voie SIA vers l’efficacité énergétique. Un certificat établi après les deux premières années d’exploitation le confirme. La schorenstadt apporte donc la preuve qu’une construction respectueuse de l’environnement ne signifie en aucun cas une perte de confort et d’esthétique. Au contraire, ces exigences peuvent tout à fait aller de pair.

Plus d'information

Données clés du projet :

  • 1‘700 m3 de bois de construction
  • 22‘000 m2 d’éléments de surface
  • 5‘000 m2 de façade
site Schorenweg
4058 Bâle
Suisse
SchorenstadtSchorenstadtSchorenstadtSchorenstadt
Status Terminé
Volume de construction (valeur de nos services) 8,8 Mio. CHF
Constructeur-propriétaire Implenia Schweiz AG, Modernisation & Development
direction générale Implenia Schweiz AG, Modernisation & Development
architecte Burckhardt + Partner AG
gestion de construction Implenia Schweiz AG, Modernisation & Development
Nombre d'appartements 65
Minergie Minergie-P-ECO